Habite-se
Para regularizar a edificação e organizar o processo relacionado ao documento de conclusão.
ValorSob orçamentoConforme imóvel, documentos e escopo.
Engenharia, regularização e negócios imobiliários no DF
Regularize, compre ou venda seu imóvel no Distrito Federal.
Habite-se, CND, averbação, projetos e corretagem imobiliária. Integramos a preparação técnica do imóvel à compra ou venda, com escopo, condições e próximos passos apresentados antes da contratação.
Atendimento no DF
Escopo e valor antes de contratar
Até 3x sem juros ou 10x com juros
Habite-se
CND de obra
Averbação
Regularização
Laudos e perícias
Projetos
Compra e venda de imóveis
Pagamento facilitado3x sem juros ou 10x com juros
Serviços, finalidade e valor
Encontre o serviço para o seu imóvel
O preço é definido após a análise porque área, documentação e pendências mudam de um imóvel para outro. Você recebe o valor completo no orçamento antes de contratar.
CND de Obra
Para regularizar as obrigações da obra perante a Receita e avançar para a averbação.
ValorSob orçamentoConforme área, cadastro e situação fiscal.
Averbação
Para incluir a construção ou ampliação na matrícula do imóvel no cartório.
ValorSob orçamentoConforme matrícula, área e pendências.
Regularização imobiliária
Para descobrir e resolver a sequência de pendências antes de vender, financiar ou inventariar.
ValorSob orçamentoConforme diagnóstico e etapas necessárias.
Laudos, perícias e avaliações
Para vistoria, avaliação de imóvel, assistência técnica e demandas judiciais ou extrajudiciais.
ValorSob orçamentoConforme finalidade, vistoria e complexidade.
Projetos e serviços de engenharia
Para levantamento, as built, memorial, projeto de reforma, incêndio e acompanhamento técnico.
ValorSob orçamentoConforme levantamento, projeto e entregas.
Corretor de imóveis
Para comprar ou vender no DF com apoio de Leonardo Araújo e integração com a análise documental e técnica do imóvel.
HonoráriosConforme a operaçãoCondições formalizadas antes do atendimento.
Do primeiro contato à execução
Como funciona a contratação
Um caminho direto para você entender o serviço, o preço e o próximo passo.
1
Explique o objetivo
Conte o que deseja resolver ou envie a foto da exigência pelo WhatsApp.
2
Analisamos o caso
Verificamos imóvel, documentos e pendências para definir o serviço adequado.
3
Receba o orçamento
Você vê escopo, entregas, prazo, valor e condições de pagamento.
4
Autorize a execução
Após sua aprovação, iniciamos o serviço e informamos o andamento.
Não sabe o nome do serviço? Descreva o problema com suas palavras.Iniciar pelo WhatsApp
Diagnóstico em poucos cliques
O que você precisa resolver agora?
Escolha a situação mais próxima do seu problema. Não pediremos nome, telefone ou e-mail.
Mensagem preparada
Comece sem precisar conhecer os termos técnicos
Selecione uma situação. Nós preparamos o assunto para você continuar pelo WhatsApp.
Continuar no WhatsApp
Você poderá revisar a mensagem antes de enviar.
Conteúdo que ajuda a decidir
Guias mais procurados
Entenda o problema antes de contratar e descubra quais documentos e etapas podem estar envolvidos.
Como tirar Habite-se
Etapas, documentos e cuidados para iniciar o processo.
Ler guiaImóvel já construído
Veja o caminho quando a obra está pronta e o Habite-se não foi localizado.
Ler guiaHabite-se, CND e Averbação
Entenda a função de cada documento.
Ler guiaConstrução não averbada
Veja o que fazer quando a área não aparece na matrícula.
Ler guiaRegularizar para vender
Organize a documentação antes da negociação.
Ler guiaTodos os guias
Acesse a biblioteca completa por assunto.
Abrir bibliotecaFerramenta interativa
Descubra quais documentos separar
Escolha Habite-se, CND, Averbação, Perícia, Regularização ou Projeto e marque o que você já possui. Para compra ou venda, fale diretamente com o corretor.
Ferramentas úteis
Consulte informações oficiais do imóvel
Você acessa o sistema oficial e, caso não entenda o resultado, retorna ao WhatsApp para pedir orientação.
Geoportal do DF
Mapas, lote, zoneamento, normas e informações territoriais.
Abrir ferramenta oficialPesquisa de processos CAP
Pesquise processos da CAP por endereço ou Região Administrativa.
Pesquisar processoPesquisa pública SEI
Orientações e acesso à pesquisa pública de processos do GDF.
Acessar Portal SEICentral de ferramentas
Guias simples para usar cada consulta e interpretar os resultados.
Ver todos os guiasO Habite-se DF é uma iniciativa privada e independente, sem vínculo institucional com a SEDUH, CAP ou Governo do Distrito Federal.
Transparência antes da contratação
O que você recebe no orçamento
Sem preço genérico que esconda diferenças importantes entre imóveis.
1
Escopo e entregas
Quais atividades, documentos, projetos, laudos ou acompanhamentos estão incluídos.
2
Valor e pagamento
Preço do serviço e opções de até 3x sem juros ou até 10x com juros.
3
Prazo e dependências
Etapas sob nossa responsabilidade e itens que dependem de cliente, órgão público, cartório ou terceiros.
SEO local e atendimento real
Atendimento para imóveis em todo o Distrito Federal, e entorno.
Atendemos demandas de Habite-se, CND de obra, averbação, laudos, regularização e corretagem imobiliária nas Regiões Administrativas do DF. A viabilidade e as etapas são analisadas conforme o endereço, o objetivo e a situação do imóvel.
Contato: (61) 9 8427-3252 · Atendimento no Distrito Federal
O mapa representa a área atendida e não indica endereço de escritório.
Perguntas frequentes
Antes de iniciar o atendimento
A Habite-se DF emite o Habite-se?
Não. O documento é emitido pelo órgão público competente. A Habite-se DF analisa o caso, prepara ou orienta a documentação técnica aplicável e pode acompanhar o processo.
Quais informações devo enviar primeiro?
Informe a Região Administrativa, o objetivo — vender, financiar, regularizar ou responder uma exigência — e envie os documentos ou fotos que já possui.
Quanto custam os serviços?
O valor depende do imóvel, da área, da documentação disponível, das pendências e do escopo técnico. Após a análise, você recebe um orçamento com serviço, entregas, prazo e valor antes de contratar.
Quais são as condições de pagamento?
Os serviços podem ser parcelados em até 3x sem juros ou em até 10x com juros. As condições aplicáveis são apresentadas no orçamento.
Preciso saber qual serviço contratar?
Não. Você pode explicar a situação com suas palavras. A análise inicial identifica se o caso pode envolver Habite-se, CND de obra, averbação, projeto, laudo ou outro serviço.
Vocês também ajudam a comprar ou vender imóveis?
Sim. O atendimento de corretagem é realizado por Leonardo Araújo dos Santos Cardoso para operações no Distrito Federal. Os honorários e as condições são apresentados e formalizados conforme a operação.
Vocês atendem todas as regiões do DF?
O atendimento abrange o Distrito Federal. A possibilidade de execução e as etapas dependem do endereço, da documentação e da situação específica do imóvel.
Conversa direcionada pelo WhatsApp
Qual situação mais se parece com a sua?
Toque em uma opção. O WhatsApp abrirá com uma mensagem pronta para facilitar o início da conversa.
Sem formulário
Sem precisar saber o nome técnico
Atendimento no DF
Quero vender ou financiar
Preciso organizar a documentação do imóvel.
Não tenho ou não sei sobre o Habite-se
Quero verificar a situação do documento.
Construção não aparece na matrícula
Preciso entender Habite-se, CND ou averbação.
Recebi uma exigência
Posso enviar uma foto ou PDF para análise inicial.
Quero comprar ou vender um imóvel
Quero falar com Leonardo e explicar meu objetivo.
Seu caso é diferente?
Conte com suas palavras. A mensagem também será preparada.
Prefiro explicar meu caso