Condomínios têm sistemas coletivos e responsabilidades continuadas. O projeto precisa representar a edificação e orientar instalação, manutenção e vistoria.
Áreas avaliadas
Garagens, halls, escadas, saídas, central de gás, casa de máquinas, áreas de lazer e acessos.
Edificações antigas
Projetos antigos podem não refletir reformas ou ampliações. Um levantamento atualizado ajuda a identificar divergências.
Planejamento financeiro
Adequações podem ser divididas por prioridade e dependência técnica, mas o cronograma deve respeitar exigências e segurança.
Gestão documental
Síndico e administradora devem guardar projetos, relatórios, notas de manutenção e documentos anteriores.
Checklist inicial
- Documento ou comunicação que originou a dúvida
- Endereço e informações básicas do imóvel
- Plantas, projetos ou documentos anteriores, quando existirem
- Fotos atuais dos ambientes relacionados
- Objetivo: regularizar, renovar, vender, alugar, abrir atividade ou responder exigência
Perguntas frequentes
O guia substitui uma análise profissional?
Não. O conteúdo é orientativo. A confirmação depende dos documentos, da situação física do imóvel e das regras aplicáveis no momento do protocolo.
Posso enviar uma exigência ou documento pelo WhatsApp?
Sim. O envio ajuda a entender o contexto, mas documentos sensíveis devem ser compartilhados apenas quando necessários.
O Habite-se DF é órgão público?
Não. Somos uma iniciativa privada e independente. Os procedimentos oficiais são realizados nos portais e órgãos competentes.